G1165- A découvrir dès maintenant à ANNEYRON !
Belle maison à étage entiérement rénovée d'environ 222 m² sur 2 niveaux. Possibilité en complément d'aménager un appartement T2 au rez-de-chaussée d'environ 60 m². L'ensemble sur une parcelle arborée de 1497 m².
Située sur la commune d'ANNEYRON à MANTAILLE (26) à 5 minutes du centre d'ANNEYRON et de toutes ses commodités entre VALENCE et LYON.
Cette maison se situe dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- D'un hall d'entrée avec un placard,
- Un garage (portail sectionnel motorisé),
- Une Chaufferie.
- Possibilité d'aménager un appartement T2 avec une entrée indépendante, idéal pour la création d'un autre logement ou pour une location. L'appartement est brut, seules les menuiseries ont étaient changées.
A l'étage :
- Une cuisine ouverte sur le salon / séjour avec un balcon vue dégagée sur la nature,
- Quatre grandes chambres,
- Toilettes,
- Une salle d'eau.
Autres prestations :
- Une grande terrasse carrelée,
- Un Chauffage centralisé au fioul,
- Une grande cour entièrement clos.
- Assainissement collectif.
Contact Ludovic GUILLIEN : , agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 748 et 6 424 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
169 kWH/m².an
Énergie finale
32767 kWH/m².an
Émissions
51 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
51 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 290 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/09/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : G1165
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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