6 pièces

• 205m²

• 4 chambres

Nice (06200) • Maison

1 490 000 €

Maison

6 pièces

205m²

 • 205m²

• 4 chambres

NICE (06200)

1 490 000 €

Ou 5 806 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située sur les hauteurs des coteaux de Bellet, à quelques minutes du centre de Nice, cette villa d'architecte au style résolument contemporain vous offre une expérience de vie hors du commun. Avec une vue imprenable sur la mer et la ville, cette propriété de 5 pièces vous séduira par ses lignes épurées, son cadre exceptionnel et ses prestations haut de gamme. Elle se compose : Un double séjour spacieux et baigné de lumière , grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste véranda. Cet espace est idéal pour profiter du panorama et des espaces extérieurs. Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec un cellier attenant pour un rangement optimal. Trois grandes suites , chacune équipée d'une salle de bains privative et d'un dressing sur mesure, offrant un confort et une intimité absolue à chaque occupant. Un jardin paysagé de 2400 m² , , comprenant un véritable espace piscine, à l'abri de tout vis-à-vis. Une grande terrasse prolongée par le jardin, offrant une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice, parfaite pour organiser des moments de convivialité ou de détente. Un studio indépendant, idéal pour accueillir vos invités ou pour une utilisation professionnelle (bureau, atelier, etc.) Un grand garage et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et pratiques. Cette villa contemporaine allie un design moderne et épuré avec un cadre naturel d'exception. Profitez d'une très belle vue et du calme tout en étant, à seulement quelques minutes des commodités et de l'effervescence de la ville. N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 1 490 000 euros Réf. 2061 Contact Dally BERMOND – GRANIT Immobilier / Plus d'informations Honoraires charge vendeur – Nos tarifs : N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 404 et 3 252 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 404 et 3 252 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 060061282

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20 boulevard Leon Sauvan 06690 Tourrette Levens
06690 Tourrette Levens
Siren : Tourette
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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