4 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Bouray sur Juine (91850) • Maison

Maison

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

BOURAY SUR JUINE (91850)

249 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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iad France - Linda Lauze vous propose: Découvrez à Bouray-sur-Juine, cette charmante maison de plain-pied, située sur un terrain de 500 m² clos et plat, dans un quartier calme et familial. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace qu'offre la vaste entrée, qui dessert un séjour lumineux avec parquet en bois et cheminée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de prendre vos repas en toute convivialité. Côté nuit, deux belles chambres avec placards de rangement vous attendent, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendants. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec son garage et plusieurs pièces supplémentaires, dont un espace buanderie. Le jardin arboré, véritable havre de paix, n'attend plus que vous pour être aménagé selon vos envies et profiter des beaux jours. Des travaux de rénovations sont à prévoir sur cette maison. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cocon familial. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lauze Linda - EI(ID 27981) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

102 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

102 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1608131

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91220 BRETIGNY-SUR-ORGE
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