Opportunité Lyon 9ème Appartement de 74m² !
Idéal pour les investisseurs ou les personnes en quête de projets à personnaliser.
-1 Pièce de vie de 35m² lumineuse
-3 Chambres
-1 Salle d'eau à rénover selon vos envies.
-un WC indépendant.
-Une cave et un local à vélo
Ce bien offre un potentiel considérable pour en faire un vrai petit cocon.
Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.
De plus, sa localisation stratégique à proximité du métro D, de la gare de Vaise et de nombreuses lignes de bus en fait un bien très attractif.
Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste.
Envie d'en savoir davantage ?
Contactez :
Sylvie AMIOT
06/18/29/11/90
R.S.A.C 449 362 888 - EI
Référence : 5977 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Juillet 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWH/m².an
Émissions
36 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
D
Émissions
36 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 225 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/09/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 5977
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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