4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Baillargues (34670) • Maison

429 000 €

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

BAILLARGUES (34670)

429 000 €

Ou 1 671 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans quartier résidentiel calme, sur parcelle d'angle de 336 m², l'agence AM.I. vous présente cette jolie maison de 110 m² , disposant de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un salon-séjour cathédrale très lumineux, avec cheminée, cuisine ouverte et donnant sur une grande terrasse à l'abris des regards. Sur ce même niveau, nous avons une chambre, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle de bain et des WC encore. Enfin, un garage complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et nous avons aussi la climatisation dans la pièce de vie. Cette maison est particulièrement fonctionnelle et agréable. La rénovation récente du salon apporte une touche vraiment très actuelle, et vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Particulièrement bien placé dans Baillargues, à deux pas des commerces , écoles, train pour Montpellier, c'est la maison idéale pour une famille active. Honoraires TTC charge vendeur Isabelle LASSAIGNE agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 832 111 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 349 et 1 825 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 349 et 1 825 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 429 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 347784

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51 Rue de Colombier 34670 BAILLARGUES
34670 BAILLARGUES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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