Découvrez cette somptueuse maison de maître d'environ 190 m², située sur la commune pittoresque de Monfaucon.
Amateurs de grands espaces et d'histoire, cette demeure vous séduira par son charme authentique et ses caractéristiques uniques.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 190 m² sur 2 niveaux (grenier aménageable).
Salon spacieux : 43 m² avec cheminée.
Entrée majestueuse + bureau.
Cuisine, buanderie, salle de bain.
3 chambres et 2 petites pièces, parfaites pour aménager selon vos besoins.
2 WC.
Maison de vigneron attenante :
Environ 109 m² à rafraîchir, comprenant :
Salon, cuisine, buanderie.
2 chambres et une pièce en mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire.
Salle de bain avec WC.
Dépendances & Extérieurs :
Chai, hangars, bois et vignes en appellation AOC Bergerac, Côtes de Bergerac et Montravel.
Surface totale de la parcelle : 5 hectares, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, charpente apparente, et un parc magnifiquement arboré.
Localisation :
Accès autoroute de Bordeaux à 20 minutes.
Aéroport de Bergerac à 20 minutes.
Proche du village le Fleix, en bord de Dordogne avec tous les services de proximité (médecin, pharmacie, école, commerces) à 5 minutes.
Sainte-Foy-la-Grande, célèbre pour son marché traditionnel, est à seulement 8 minutes (gare et hôpital à proximité).
Laissez-vous charmer par cette propriété qui ne demande qu'à retrouver toute sa splendeur ! Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 425 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 410 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.66%
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation),
contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Mis en ligne: 23/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 77838 DHI2637
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
FélicitationsVotre demande a bien été envoyée
Gagnez du temps !
Profitez de notre service en renseignant votre adresse email !
Vous serez contacté par les agences ayant des biens similaires à votre recherche.
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin de gérer votre demande d’alerte de nouvelles annonces immobilières par e-mail.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse :
Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici.
Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Logic-immo.com vous met en relation avec l'annonceur:
Votre conseiller immobilier
24130 Monfaucon
Nous vous rappelons immédiatement.
Veuillez saisir votre numéro de téléphone
pour être mis en relation avec le professionnel.