5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Longueville (77650) • Maison

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

LONGUEVILLE (77650)

262 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : Cheminée

Benjamin Fourtier vous propose, sur la commune de Sainte-Colombe, village avec les premières commodités, à proximité des écoles et de la gare direction Paris est, cette maison d'environ 100m² habitable + un studio indépendant, sur un terrain clos et arboré d'environ 700m2. Elle se compose au RDC d'une belle entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, un WC, un débarras et une chambre. A l'étage se trouve un WC et deux spacieuses chambres. Un studio indépendant de plus de 20 m2 vient compléter ce bien, idéal pour recevoir de la famille, ou faire de la location. En extérieur se trouve un terrain entièrement clos et arboré, une grande véranda avec une cuisine d'été, des dépendances, le tout très bien entretenu. Chauffage électrique + cheminée insert, double vitrage avec volet roulant électrique, tout-à-l'égout, fibre, taxe foncière : 1400 euros. En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires. Coup de coeur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1360967

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