Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 14
- Etage du bien : 3e
- Gardien : Gardien
Bien en exclusivité
MOINS de 25 EUR PAR JOUR POUR UN APPARTEMENT ENTRE PAUL BOCUSE ET LES BROTTEAUX
MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC VUE SUR FOURVIÈRE DE 73m2 + 22 m2 DE BALCON FERMÉ ET AMÉNAGÉ.
Age : Femme de 88 ans
Bouquet : 276291 EUR
Rente : 677 EUR/mois
Prix d'achat : 304227 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : 3ème arrondissement de Lyon Proche du parc de la Tête d'Or et de la Part Dieu avec sa gare TGV et son Pôle tertiaire et centre commercial.
Halle Paul Bocuse à moins de 5 minutes à pied.
Tout est a moins de 15 minutes à pied de l'appartement.
C'est l'endroit idéal pour investir.?
C'est certainement l'un des quartiers les plus animé et recherché par la proximité de tout.
Quartier très calme et peu emprunté par les voitures. (Entre le Cours LAFAYETTE et la Rue SERVIENT)
Transports en commun à proximité de l'immeuble plusieurs lignes de bus, métro B station Place Guichard Bourse du Travail le TRAM T1 Arrêt Palais de Justice ( DEBOURG -IUT de la DOUA en passant par PERRACHE CHARPENNES et LA PART DIEU).
??Au 3ème étage splendide et spacieux appartement traversant 73m2 + 22m2 de balcon fermé et aménagé + grenier + un place de parking privative en sous-sol.
?Ce bien est composé d'un magnifique salon séjour, une très belle cuisine indépendante et aménagée ,2 grandes chambres, 1 salle de douche, 1 wc indépendant. Toutes les pièces donnant accès direct sur deux très grands balcons semi fermés de 23m2 le premier avec vue sur la colline de fourrière et sa basilique et le second sur le quartier de la Part Dieu.
Double vitrage PVC, climatisation réversible( pompe à chaleur).
En ce qui concerne la copropriété elle est très bien suivi.
Parking résidentiel dans la copropriété.
Faibles charges propriétaires moins de 39 EUR/mois.
Analyse financière : Si vous rêvez de devenir d'un magnifique et spacieux appartement dans un quartier dynamique et portée vers le futur de la ville de LYON ou si vous pensez à un investissement à transmettre pour vos enfants ou de vous préparer une retraite confortable ce bien réunit toutes les conditions pour réaliser vos projets.
Vente en viager occupé au profit de cette charmante propriétaire de 88 ans qui apporte un soin très particulier a son appartement.
Très faibles charges propriétaire moins de 39 EUR/mois.
Imbattable et introuvable impensable impossible et bien non..
Premier versement le jour de l'acte authentique chez le notaire de 276 291 EUR ..
Puis chaque mois une rente de 677 EUR.
En cas de départ anticipé la rente sera revalorisée de 30%.
1 place de parking en sous sol et 1 grenier.
Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont possibles sous réserve de l'accord du vendeur.
Cet investissement est fait pour vous. !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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