7 pièces

• 265m²

• 5 chambres

Colomiers (31770) • Maison

1 035 000 €

Maison

7 pièces

265m²

 • 265m²

• 5 chambres

COLOMIERS (31770) | Perget - Monturon

1 035 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Idéalement proche du site Airbus et de l'aéroport Toulouse-Blagnac à Colomiers tout en étant au calme, à la limite de Pibrac, cette maison de 2003 offre un cadre idéal pour les familles, proche de l'International School of Toulouse, du lycée Victor Hugo et des commerces. Avec ses volumes généreux et son agencement harmonieux, elle propose un séjour lumineux de 71 m², une cuisine spacieuse de 22 m² (à rénover), trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, et deux salles de bains. À l'étage, un espace billard surplombant le séjour, une chambre avec terrasse et une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée complètent l'ensemble. Côté confort : climatisation, aspirateur centralisé, panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, un grand jardin paysager avec piscine chauffée, deux terrasses (20 et 25 m²) et des prestations soignées font de cette propriété un lieu rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 035 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 035 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1358136

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31780 CASTELGINEST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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