6 pièces

• 170m²

• 2 chambres

Nuaille (49340) • Maison

392 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 2 chambres

NUAILLE (49340)

392 000 €

Ou 1 527 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

A 10 minutes de Cholet, en campagne de Nuaillé. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Venez vivre dans un environnement naturel préservé. Vivre aux Poteries présente bien des avantages pour les amoureux de la nature et du calme tout en étant pas complètement isolé. Edifiée sur cette belle parcelle arborée de plus de 1500 m², découvrez cette bâtisse du 19 ème entièrement rénovée et agrandit dans les années 2000, mélange de l'ancien et de la modernité. Entrez dans ce grand séjour avec ses poutres apparentes et sa cheminée pour les soirées d'hiver, découvrez ensuite sa grande véranda de 35 m² environ, elle fait partie intégrante de la maison, aussi élégante à l'intérieur qu'à l'extérieur.Vous bénéficierez aussi d'une belle cuisine équipée. Passons maintenant côté nuit avec une belle et grande chambre de plus de 20 m² et son dressing. Une grande salle de bain est là pour vous accueillir, et vous avez la possibilité de passer un moment dans le spa en regardant les étoiles le soir été comme hiver, celui-ci se trouvant à l'intérieur. Prenons maintenant l'escalier qui vous mènera vers une autre grande chambre et un bureau. Vous disposerez d'un grand garage. Amoureux du beau et du calme n'hésitez plus et venez visiter. Appelez moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 392 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

SAFTI MACÉ Eric conseiller indépendant
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1353500

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Siren : 520410275
icon telephone Appeler

Consultez les 16 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler