A 10 minutes de Cholet, en campagne de Nuaillé.
Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et tranquillité.
Venez vivre dans un environnement naturel préservé.
Vivre aux Poteries présente bien des avantages pour les amoureux de la nature et du calme tout en étant pas complètement isolé.
Edifiée sur cette belle parcelle arborée de plus de 1500 m², découvrez cette bâtisse du 19 ème entièrement rénovée et agrandit dans les années 2000, mélange de l'ancien et de la modernité.
Entrez dans ce grand séjour avec ses poutres apparentes et sa cheminée pour les soirées d'hiver, découvrez ensuite sa grande véranda de 35 m² environ, elle fait partie intégrante de la maison, aussi élégante à l'intérieur qu'à l'extérieur.Vous bénéficierez aussi d'une belle cuisine équipée.
Passons maintenant côté nuit avec une belle et grande chambre de plus de 20 m² et son dressing.
Une grande salle de bain est là pour vous accueillir, et vous avez la possibilité de passer un moment dans le spa en regardant les étoiles le soir été comme hiver, celui-ci se trouvant à l'intérieur.
Prenons maintenant l'escalier qui vous mènera vers une autre grande chambre et un bureau.
Vous disposerez d'un grand garage.
Amoureux du beau et du calme n'hésitez plus et venez visiter.
Appelez moi !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 392 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 750 et 2 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
182 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 392 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1353500
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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