5 pièces

• 163m²

• 4 chambres

Landebia (22130) • Maison

280 000 €

Maison

5 pièces

163m²

 • 163m²

• 4 chambres

LANDEBIA (22130)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet

iad France - Christelle CARO vous propose: Magnifique demeure en pierres située sur la commune de Landébia proche commerce et école, à 10 min de Plancoët et 15 min des plages de Saint-Cast. Elle offre une superficie de 160 m2 habitable sur un terrain de 1000 m2 avec une partie constructible, le tout clôturé. Une cour pouvant garer plusieurs véhicules, bateau, camping car.. La maison se compose au rdc d'un magnifique couloir d'entré desservant un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée ajoutant une ambiance chaleureuse et conviviale avec cuisine et véranda. Une chambre, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un WC. A l'étage, 3 belles chambres sur parquet massif apportant une touche d'élégance avec possibilité d'une quatrième, une salle de bain, WC. De plus, l'habitation offre une belle dépendance toutes en pierres à l'arrière de la maison. Ne laisser pas passer cet opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caro Christelle - EI(ID 57463) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 432047314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 950 et 6 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 et 6 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1607884

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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