6 pièces

• 115m²

• 5 chambres

Ares (33740) • Maison

548 285 €

Maison

6 pièces

115m²

 • 115m²

• 5 chambres

ARES (33740)

548 285 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

ARES . VILLAS & MAISONS L'AGENCE vous propose cette charmante maison proche du bassin à Ares. Située seulement à quelques minutes à pied du bassin d'Arcachon, tout en étant proche des commodités du centre d'Ares, cette petite maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 115m² elle se compose de 5 chambres dont 3 à l'étage. Implantée sur un terrain arboré d'environ 600m²,elle est idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. DPE: E (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 830 € et 2 550 €. Année de référence: 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS: 548 285 €. Prix hors honoraires: 530 000 €. Honoraires de 18 285 € TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE. Stéphanie MARTIN (E.I. agent commercial N° RSAC: 498 010 404) tél: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - SL_1736509483
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 550 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 548 285 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 530 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.45%

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SM1069/1122

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9 avenue de Bordeaux 33740 ARES
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