4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Pezenas (34120) • Appartement

311 000 €

Appartement

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

PEZENAS (34120)

311 000 €

Ou 1 211 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au cœur du centre historique de Pézenas, découvrez ce sublime appartement traversant, situé au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Laissez-vous séduire par son caractère unique et son atmosphère lumineuse, où chaque pièce respire le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, prolongée par une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une magnifique terrasse privative de 22 m². Un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Le salon, avec son plancher à la française, est un véritable coup de cœur. Spacieux et baigné de lumière, il offre un cadre de vie convivial et raffiné. Côté nuit, la suite parentale avec salle d'eau vous promet intimité et confort, tandis que les deux autres chambres, lumineuses et spacieuses, partagent une belle salle de bain. Cet appartement est un véritable écrin de charme et de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et caractère. Proposé à 311 000 euros, il constitue une opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception en plein centre de Pézenas. Pour toute information ou visite, contactez-nous sans attendre ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Les Honoraires de l'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact : Agence EYE IMMO Plus d'informations (réf. 344131580)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 311 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 344131580

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8 Rue Anatole France 34120 Pezenas
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