3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Oullins (69600) • Appartement

195 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

OULLINS (69600) | Golf - Célestins

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 9e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cet agréable T3 offrant une vue exclusive sur les Monts du Lyonnais et un grand parc verdoyant à proximité. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle avec de nombreux rangements. Il est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets et de stores électriques, pour un confort optimal, il faudra prévoir des travaux seulement en intérieur. Vous apprécierez son grand balcon pour profiter de l'extérieur, une cave pour le rangement et un parking pour faciliter votre quotidien. À quelques pas de l'appartement, un grand parc arboré avec un chemin permet de rejoindre directement et facilement l'Intermarché et les commerces de proximité. La résidence a bénéficié d'une isolation extérieure complète en 2023, améliorant considérablement les performances énergétiques du bâtiment. Vous profiterez également de la proximité avec les commodités, les écoles et le bus 63. N'attendez plus pour venir visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Référence agence : 3721
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 184 834 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2217
  • Charges prévisionnelles : 2 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : KJ19-EHL-LGA

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79 GRANDE RUE 69600 OULLINS
69600 OULLINS
Siren : 488712183
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