4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Marseille (13000) • Maison

445 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

MARSEILLE (13000)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Entre la Barasse et la Millière, maison individuelle des années 50, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle d'environ 400 m². D'une surface habitable de plus de 80 m², elle comporte une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec wc et de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendant. Pour l'extérieur, vous disposez d'un espace de rangement sous la partie basse de la maison, de plusieurs terrasses, d'une piscine avec sa plage, d'une cuisine d'été, d'un grand garage et surtout d'une vue imprenable sur la chaine du Garlaban. Maison sans aucun travaux. Nous contacter pour plus d'information. A venir découvrir rapidement, bien rare, complet, de qualité. Référence agence : 6413
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 56LQ-6XT-USA

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Immob du Pont de l Etoile
15 RN a 96 Pont de l Etoile 13360 ROQUEVAIRE
13360 Roquevaire
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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