18 pièces

• 408m²

• 14 chambres

Charmes sur l'Herbasse (26260) • Maison

850 000 €

Maison

18 pièces

408m²

 • 408m²

• 14 chambres

CHARMES SUR L'HERBASSE (26260)

850 000 €

Ou 3 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 10 Salles d'eau
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Si vous cherchez un havre de paix sur des hauteurs de la Drôme avec une vue exceptionnelle sur le Vercors et le sommet du Mont Blanc, je vous inivite à découvrir ce domaine du 19e siècle, entièrement rénové. Cette bâtisse en pierres de 18 pièces dispose de 408 m2 habitables, sur une parcelle de 16 674 m2. Ce bien propose une belle salle à manger, un salon, une cuisine entièrement équipée, et donnant un accès à une cour fermée avec préau. Découvrez une grande salle de réception lumineuse avec une belle hauteur sous plafond de 70 m2, le tout donnant accès à la terrasse du préau. Vous apprécierez les 14 chambres, les 10 salles d'eau, ainsi qu'un espace pour personnes à mobilité réduite. Vous disposez également d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier, d'un four à pain et d'autres belles surprises vous attendent. Vous pourrez en faire une résidence principale, un lieu de stage ou un site d'événements, toutes vos idées de création pourront être réalisées. La bâtisse est reliée au réseau d'eau, et bénéfice également d'un puits. Assainissement individuel : système phytosanitaire. Chauffage central : Chaudière à granulés alimentée par un silo. Taxe foncière: 1835 EUR par an. Vous êtes à seulement 30 minutes de l'accès de l'A7 Tain l'Hermitage, et 30 minutes de la gare TGV de valence. Pour une visite virtuelle par sms, code : (CHARMES19) ou dossier sur le bien / et ou une visite : Contactez Lola JULLIAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 140 et 9 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 140 et 9 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Énergie finale

266 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 317_IP23895

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1 rue Conrad Killian 38950 St Martin le Vinoux
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Siren : 533815460
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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