5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Andernos les Bains (33510) • Villa

585 000 €

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Villa

5 pièces

105m²

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• 3 chambres

ANDERNOS LES BAINS (33510)

585 000 €

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3 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans un des quartiers les plus prisés d'ANDERNOS les BAINS au calme, nous vous proposons sur une parcelle de 800 m2 cette maison de 2004 composée d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée (2ans), trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, un bureau, une salle de bains, WC, cellier et garage à vélo. Une grande terrasse en partie couverte avec BBQ exposée plein sud, une piscine bois semi enterrée de 6x4 mètres, et un abri de jardin. Possibilité de construire un garage séparé, fondations et dalle déjà en place. La maison est équipée de panneaux solaires en auto consommation, le chauffage par PAC air/eau moins de deux ans. Visite sur rendez vous. DPE A.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 490 et 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Énergie finale

22 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 585 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 560 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.46%

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 01/12/2024
Référence : mol01

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91 AVENUE DES COLONIES 33510 ANDERNOS LES BAINS
33510 ANDERNOS LES BAINS
Siren : 389757873
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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