6 pièces

• 116m²

• 4 chambres

La Gacilly (56200) • Maison

259 000 â‚¬

Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

LA GACILLY (56200)

259 000 â‚¬

Ou 1 009 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Damien Chauvin vous propose: Charmante maison traditionnelle à La Gacilly ! Découvrez cette belle maison traditionnelle de 116m² sur deux étages, en très bon état, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Située dans la paisible ville de La Gacilly, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son charme. La maison se compose d'espaces de vie lumineux, avec au rez-de-chaussée une entrée donnant une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous y trouverez 3 chambres spacieuses offrent un espace confortable avec rangements, une salle d'eau et un wc. La maison dispose d'un sous-sol de la superficie de la maison comprenant un grand garage, une chaufferie, une arrière cuisine et une cave. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un environnement calme et agréable avec son terrain clos et arboré de 8600 m2 disposant d'un second garage indépendant, située à proximité des commodités et des espaces naturels à découvrir. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons traditionnelles. Ne tardez pas à venir la visiter !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chauvin Damien - EI(ID 46677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 1530661

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35600 BAINS-SUR-OUST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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