9 pièces

• 260m²

• 4 chambres

Verines (17540) • Maison

500 000 €

Maison

9 pièces

260m²

 • 260m²

• 4 chambres

VERINES (17540)

500 000 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Sylvie Sadys vous propose: A 15km de LA ROCHELLE, sur la commune de VERINES, je vous propose de découvrir cette belle charentaise restaurée avec beaucoup de charme de 260m2 habitable comprenant une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour de 90m2 avec poêle à granulés, une buanderie/chaufferie et coin douche, un cellier et un WC indépendant. A l'étage un palier, 4 chambres dont 2 avec un espace dressing, une pièce de 16M2 sans fenêtre pouvant faire office de salle de cinéma ou jeux, une grande salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur profitez d'un agréable jardin sans vis a vis exposition SUD OUEST le tout sur 700m2 de parcelle. GARAGE OUVERT ET DEPENDANCE DE 35M2 AVEC UN ÉTAGE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sadys Sylvie - EI(ID 10178) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 800 et 3 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 1608578

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17220 ST MEDARD D AUNIS
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Siren : 804948883
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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