6 pièces

• 133m²

• 5 chambres

Maisons Alfort (94700) • Maison

Maison

6 pièces

133m²

 • 133m²

• 5 chambres

MAISONS ALFORT (94700) | Charentonneau

950 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Métro Les Juilliottes à proximité - Localisée dans le secteur privilégié de Charentonneau, l'Agence de la Mairie vous propose de découvrir une très belle maison familiale de 133 m² (160 m² au total) en R+1, élevée sur un sous-sol semi enterré (28 m²). Au rez-de-chaussée, on trouve l'espace à vivre de plus de 50 m² : une cuisine ouverte à la fois sur le salon et sur la salle à manger, le tout ouvert sur une très belle terrasse orientée Sud-Ouest (avec cuisine d'été) et le jardin paysagé de plus de 130 m², au fond duquel se niche un petit abris de jardin. On trouve également à ce niveau une chambre d'amis avec sa salle d'eau, un wc séparé, et un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison. Au 1er étage, on trouve quatre chambres dont une parentale avec son dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, sont entièrement aménagés en un vaste espace de rangement. Au sous-sol, on y trouve une buanderie et une cave. Prestations de qualité et décoration soignée - staff, climatisation réversible, aspiration centralisée, volets et stores automatisés, double vitrage.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 5106

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