Appartement

4 pièces

56m²

 • 56m²

• 3 chambres

AGDE (34300) | Le Cap d'Agde

229 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

CAP D'AGDE, Secteur Pinède, Appartement de standing situé au premier et dernier étage avec piscine et tennis. - Emplacement de 1er choix dans la résidence assurément la plus agréable du secteur de la Pinède et de la station. - Résidence de standing sécurisée, dans laquelle vous pouvez profitez d'une grande piscine, boulodromes, d'espace de jeux pour enfants et de courts de tennis. Les espaces verts fleuris et arborés bien entretenus ainsi que les allées piétonnes. Les espaces verts fleuris et arborés, les tennis ainsi que les allées piétonnes apportent de réels espaces permettant de vivre dans un cadre très relaxant, sécurisé, calme et confortable en plus de l'intérêt particulier de cet appartement. - Cet appartement présente tous le confort que l'on puisse exiger et a été totalement rénové du sol au plafond avec des équipements, meubles et matériaux de qualité. - La place de parking privative est au pied de l'appartement. - En arrivant sur les lieux, on apprécie immédiatement la spacieuse terrasse de 22.63 m² exposée Est/Sud à l'abri des regards avec une vue dégagée et sans vis à vis, équipée d'une pergola couverte et d'un store banne électrique. - Vous accédez par une entrée indépendante et vous serez séduit par la belle pièce de vie chaleureuse avec une grande cuisine équipée ouverte sur le salon parfaitement équipé et qui présente de nombreux rangements pour une surface de 20.13 m2 . Le canapé est convertible qui apporte un supplément de 2 couchages si besoin. La hauteur sous plafond de l'appartement vous donne accès par un bel escalier à une mezzanine de 15.60 m2 non loi Carrez avec fenêtre, aménagée avec 3 couchages, rangements et climatisation. - Coté nuit, nous disposons d'une grande chambre climatisée avec placard et d'une belle cabine avec un grand placard donnant directement sur la terrasse. - Salle d'eau rénovée et fonctionnelle le WC est séparé. Fenêtres, porte d'entrée et baie vitrée en double vitrage, climatisation réversible avec 3 unités intérieures dans le salon, la chambre et la mezzanine. - L'appartement est vendu meublé. - Surface utile au sol 80m². Surface loi Carrez 40.49 m2 - Emplacement et environnement de 1er choix à proximité de la FRENCH TOUCH ACADEMY, et vous accédez aux commerces, restaurants, le centre de la station, le port, le marché sur l'espace du casino/palais de congrès à pieds en quelques minutes. La plage de la roquille est à 800 m. Votre voiture peut rester au parking ! ** Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons nous dans notre agence immobilière SPOTISSIME d'Agde et du Cap d'Agde. Prix de vente 229 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 40.4 m² Taxe foncière 980 euros Charges mensuelles 150 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.