7 pièces

• 204m²

Le Cannet (06110) • Villa

1 495 000 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

204m²

 • 204m²

LE CANNET (06110)

1 495 000 €

Ou 5 825 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz, électrique
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

Cette spacieuse villa, dotée d'une grande piscine et d'un poolhouse, offre un fort potentiel en tant que maison familiale ou résidence avec un revenu locatif. À l'entrée, vous trouverez un salon/salle à manger de 40 m², une cuisine, deux chambres et une salle de bain familiale. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte avec vue sur la piscine. Deux grandes chambres avec salles de douche privatives se situent au rez-de-chaussée, avec un accès séparé, parfaites pour les invités ou pour être transformées en appartement indépendant. Le rez-de-jardin comprend une autre chambre, une salle de bains, une buanderie, une grande cave, ainsi qu’un appartement d’une chambre avec salon et cuisine. Le jardin est bien entretenu, avec de nombreux palmiers matures et un potager. La piscine spacieuse est accompagnée d’un poolhouse équipé d’une cuisine d’été et d’une salle de douche. La propriété dispose d’un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que d’un abri pour voitures. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle permet un accès facile aux commerces. La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans et la villa est équipée de double vitrage. Avec seulement quelques rénovations cosmétiques à prévoir, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent générer un revenu locatif.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 986 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 986 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Énergie finale

199 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85283709

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
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Siren : 484209267
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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