Idéal investisseur.
Située à La Forge, cette ancienne maison de maître datant de 1836 vous séduira par son caractère authentique et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 1300 m², elle offre 155 m² habitables à rénover, parfait pour les amateurs de belles demeures à personnaliser ou les investisseurs recherchant à créer des logements.
Son grand garage, d'une superficie de plus de 60 m² au sol, sur deux niveaux, offre la possibilité d'être transformé en un spacieux appartement indépendant ou en espace de stockage selon vos projets. Un grenier aménageable offre également la possibilité d'agrandir la surface habitable.
Points techniques :
- Maison de caractère datant de 1813
- Surface habitable : 155 m² à rénover
- Garage de 120 m² aménageable en appartement
- Chauffage par chaudière au fioul
- Grande cave
- Terrain de 1317 m²
- Charpente traitée en 2021
Cette maison de maître représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien au caractère unique, avec de multiples possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de créer plusieurs appartements.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Remiremont Centre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Référence agence : 163 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 128 et 5 584 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
339 kWH/m².an
Émissions
107 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
107 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 152 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : EQRG-42C-2CD
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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