6 pièces

• 234m²

• 4 chambres

Fayence (83440) • Maison

695 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

234m²

 • 234m²

• 4 chambres

FAYENCE (83440)

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Cette spacieuse villa, située à quelques minutes du village de Fayence, offre un cadre paisible au cœur de la nature. Avec ses 234 m², elle combine confort et tranquillité, idéale pour profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une grande salle à manger conviviale, parfaite pour des repas chaleureux, et une cuisine équipée avec cellier, pensée pour les amateurs de cuisine. Une buanderie et une chambre spacieuse de plain-pied, avec salle d'eau privative, complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bains avec douche pour encore plus de praticité. À l'étage, un vaste salon avec cheminée et accès direct à une terrasse invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Trois chambres confortables et lumineuses, deux salles d'eau supplémentaires, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail rendent cet espace parfaitement adapté aux besoins d'une famille. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur près de 3000 m² de terrain arboré, véritable havre de paix. Une piscine attend vos moments de détente et de loisirs, une terrasse ombragée est idéale pour des repas en plein air, et un atelier ainsi qu'un abri pour le bois et un parking avec 4 places complètent les prestations. La maison est reliée au tout-à-l'égout, pour un confort optimal. Son environnement naturel et calme invite à la sérénité, tout en étant proche des commodités du village. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et l'autoroute A8 est accessible à seulement 14 km pour faciliter les déplacements. Le marché local, qui a lieu deux fois par semaine, est accessible à pied et ajoute une touche de vie et d'authenticité à ce cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, contactez votre conseillère en immobilier Camille PRUVOT E.I. RSAC 880 788 963 ou par email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 559 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 559 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 916-CP

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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