7 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Chauray (79180) • Maison

299 000 €

Maison

7 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

CHAURAY (79180)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Réf.2484 - A Chauray, venez découvrir cette grande maison familiale de 130 m² habitables sur son terrain arboré de 594 m² idéalement située. Cette maison vous propose en rez-de-chaussée une grande entrée desservant le séjour lumineux ainsi que la cuisine aménagée et équipée par lesquels vous aurez un accès direct à la terrasse. Dans la continuité, vous trouverez une grande buanderie avec ses rangements et une pièce faisant office de bureau. Le dégagement vous conduira vers une grande chambre, un rangement ainsi que des WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasques et WC. Une maison très agréable dans laquelle vous pouvez poser vos valises. Ses atouts: situation idéale dans un quartier calme, ouvertures en double vitrage et volets récents, poêle à granulés récent, tout à l'égout, beaux volumes, jardin paysagé, fibre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle GUILLOT , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER ? T., immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Énergie finale

140 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 288 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.82%

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2484

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25 rue Ernest Perochon 79230 VOUILLE
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Siren : 535229660
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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