8 pièces

• 210m²

• 5 chambres

Laroquevieille (15250) • Maison

299 250 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

210m²

 • 210m²

• 5 chambres

LAROQUEVIEILLE (15250)

299 250 €

Ou 1 166 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Située sur la commune de Laroquevieille, c'est un savant mélange d'authenticité et de grands volumes que nous propose cette illustre bâtisse de 1850. Entièrement rénovée elle saura s'adapter à chacun de vos projets ! Que ce soit une maison familiale avec de beaux volumes, ou un bien approprié à une destination de chambres d'hôtes. Elle présente, en rez-de-chaussée trois belles pièces, soit une salle à manger avec un cantou, une cuisine accolée à un grand cellier, et un salon plus cosy. Également, un WC, une chambre avec sa salle d'eau ouverte, et un garage. Le premier étage se divise en deux zones : D'un côté, deux belles chambres dont une avec terrasse, une vaste salle de bains avec douche, un WC indépendant. De l'autre, deux chambres, avec chacune sa salle d'eau privative et son WC individuel. Au deuxième niveau, un grenier d'environ 50 m², qui pourra s'aménager selon vos envies ! Point de vue extérieur, un espace clos et arboré de 910 m², ainsi qu'un abri de jardin. Le chauffage central est au fuel, la maison dispose de deux poêles à bois (dans la cuisine et dans la salle à manger), elle est reliée au tout à l'égout. Et si c'était VOTRE futur nid douillet ? Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 000 et 6 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 et 6 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3321

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15000 Aurillac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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