4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Marseille (13000) • Maison

175 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

MARSEILLE (13000)

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Jonathan Faraji vous propose : Au calme dans une impasse, superbe maison de ville de 81 m² environ avec terrasse secteur saint andre. Le bien ce compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 36.82 m² environ avec une cuisine ouverte équipée entièrement climatisé. A l'étage, deux belles chambres avec rangements climatisée de 12 m² environ et 10 m² environ . Une salle d'eau avec receveur et meuble vasque. Au deuxième étage des combles emménagés qui peux faire guise de troisième chambres, bureau ou salle de jeux pour les enfants. Les plus, terrasse avec annexe four à pizza et WC en extérieur. Proche de toutes commodités, accès autoroute, grand littoral, l'Estaque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Faraji EI (ID 60350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 807763032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1601978

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13390 AURIOL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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