Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Opportunité à saisir ! Investissement locatif - 7% brut
Appartement lumineux 3 pièces – 70 m², balcon, cave – Calme résidentiel
Découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale.
Caractéristiques principales :
-Surface : 70 m²
-Disposition : 3 pièces, un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée
-Étage : 2ème étage
-Orientation : Sud
-Balcon : profitez d'un agréable espace extérieur
-Cave : rangement pratique supplémentaire
-Équipements : chauffage performant, double vitrage, cuisine équipée
-État : bien rénové et neuf, aucune rénovation à prévoir
-DPE : Classe C (performances énergétiques optimisées)
Localisation idéale :
Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et dynamique, offrant un cadre de vie agréable. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant votre quotidien.
Avantages supplémentaires :
Matériaux de qualité utilisés pour les rénovations récentes
Potentiel d'aménagement intéressant pour personnaliser certains espaces
Vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et confort
Charges et fiscalité :
-Charges mensuelles : 1500 €
-Taxe foncière et taxe d'habitation en fonction de la localisation
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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