6 pièces

• 169m²

• 5 chambres

Aubagne (13400) • Villa

750 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

169m²

 • 169m²

• 5 chambres

AUBAGNE (13400) | Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

750 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Située dans un lotissement privé en position dominante et au calme, cette maison des années 80 offre 169 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie exposée plein sud, une petite mezzanine, et une cuisine dinatoire indépendante. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau, et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que des combles aménagés. Le rez-de-jardin dispose d’une chambre avec salle d’eau privative. Un grand garage de 37 m² et un atelier viennent compléter cette propriété. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 4000 m² avec piscine, dépendance et une grande serre, forage et panneaux solaires.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6829

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1 AVENUE GOUMS 13400 Aubagne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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