Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À seulement 25 minutes du Lac du Bourget, 1h10 minutes de Lyon et Genève, découvrez cette magnifique maison de 4 pièces aux prestations haut de gamme, en cours de finalisation.
Caractéristiques principales : Surface utile de 155 m² exposée Sud: La surface habitable actuelle de 103 m² peut aisément être étendue à 155 m² grâce au garage de 49 m², déjà chauffé par le sol, isolé et équipé d'ouvertures, offrant la possibilité de le transformer en une pièce de vie supplémentaire. A noter que l'aménagement de la maisons a été conçu pour faciliter l'accessibilité et la circulation des personnes à mobilité réduite (PMR).
Pièce à vivre lumineuse de 40m² avec ses baies vitrées de 4m, cuisine ouverte IXINA entièrement équipée avec ilot central rétro éclairé.
Suite parentale de 17 m² avec accès direct à la terrasse : Spacieuse chambre équipée d'une salle d'eau privative avec toilettes, dotée d'une porte automatique à galandage pour un confort optimal. Deux autres chambres de 15 et 12m². Salle d'eau supplémentaire et toilettes séparées.
Confort et équipements :
Chauffage : Pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique optimale, isolation par l'extérieur de 170mm, isolation des combles de 300mm.
Hauteur sous plafond de 3 mètres : Offrant une belle sensation d'espace et de luminosité
Piscine : Piscine privée de 9x5 mètres, avec volet immergé, systéme au sel et chauffée Terrasse : Grande terrasse de 45 m², idéale pour les repas en plein air et moments de détente
Environnement exceptionnel :
Située dans un quartier calme et résidentiel Exposition plein sud offrant une luminosité maximale toute la journée Vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis
Cette propriété réunit tous les atouts pour un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et des commodités.
Cette annonce vous est proposée par Sylvie LAZZAROTTO - EI - N°RSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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