Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Bien en exclusivité
MAISON individuelle de Ville, en pleine propriété, entièrement rénovée avec une mise en conformité, à proximité immédiate de la GARE et du CENTRE VILLE à pieds (3 min), elle dispose de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, bus ..) à pieds. Idéale pour FAMILLE ou INVESTISSEUR, elle se compose en 3 appartements, au rez-de-chaussée à gauche de l'entrée principale un 2 pièces de 28,34 m² avec une belle terrasse (7,07m²), puis au rez-de-chaussée à droite de l'entrée principale un autre 2 Pièces de 26,41 m². La maison dispose d'une autre entrée indépendante qui desserve l'accès au 3ème appartement qui se trouve à l'étage par un escalier indépendant, un 3 Pièces de (56,20m²) bénéficiant d'une terrasse privative de (9,56m²) et d'un grand jardin plat de 200m². Climatisation dans tous les appartements, aucun travaux importants nécessaires. Possibilité de relier facilement les deux 2 Pièces du rez de chaussée, portail électrique avec la possibilité de rentrer uniquement une petite voiture SMART FORTWO ou voiture sans permis (sinon, vélos, moto), ou de créer un portail ouvrant sur l'arrière du jardin et rentrer par la rue du jardin (pouvant créer 2,3 4 places de stationnement extérieur). (Plans dans l'annonce). Revenus locatifs (800 + 700 + 1500 = 3 000 € minimum si location classique des 3 appartements). Revenus beaucoup plus important en location saisonnière (estimation entre 65 000 et 75 000 euros annuel). Maison vendue libre d'occupation, PRET à HABITER ou à LOUER ! Bien RARE ! Prix : 590000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1555.0 e et 2103.0 e pour 2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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