5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Plouha (22580) • Maison

155 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

PLOUHA (22580)

155 000 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE 22580 - PLOUHA - CENTRE-VILLE - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 89 M² - JARDIN SPACIEUX - TRAVAUX À PRÉVOIR - EXCELLENTE SITUATION - DÉPENDANCES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce PAVILLON idéalement située proche du centre-ville. La première PLAGE et la MER se trouvent à 3.5 km Cette maison de 105 m² offre de belles possibilités d'aménagement avec 5 pièces lumineuses, dont 4 CHAMBRES, une CUISINE et un SÉJOUR avec CHEMINÉE. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette VILLA et en faire un véritable petit cocon douillet. Le véritable atout de ce bien est son JARDIN spacieux de 600 m², offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce PAVILLON à rénover selon vos goûts et vos besoins pour votre résidence principale ou secondaire, dans un emplacement idéal au cœur de PLOUHA disposant d'un GARAGE et une DÉPENDANCE accolée à la MAISON faisant office de BUANDERIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 155 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/09/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 165679

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22200 Guingamp
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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