Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
NANCY proche Mairie de quartier Mont Désert, sympathique Apt. T4 en duplex, situé au 1er et 2° étage d'une petite copropriété de 10 lots, en second corps de bâtiment, au calme. Surface Carrez : 102,08 m2 (et 117,47 m2 au sol) comprenant : Au 1er niveau : entrée, bel espace vie de 29,52 m2 avec cuisine à ouverte, Salle d'eau et WC. Au second niveau : mezzanine de 23,76 m2 desservant 2 chambres, combles non aménageables pour rangement **
Les plus de cet appartement : situation géographique idéale, ligne 1 du tram à 2mn, gare à 10 mn, en second corps de bâtiment et au calme, luminosité, beaux espaces, climatisation majoritaire, bonnes performances énergétiques, DPE : D (187 KWh/m2/an) Emission de GAZ à effet de serre : A (5 kgCO2/m2/an) - Estimation coûts annuels : entre 1470 et 2060 €. ** Fenêtres PVC en double vitrage, installation électrique aux normes, absence d'amiante et de plomb. ** Syndic bénévole, pas de procédure en cours, faibles charges : 71 € / mois, soit 854 € / an (dont 100 m3 ou 398 € d'eau inclus).** Taxe Foncière 2023 : 1051 € ** Habitable immédiatement, prévoir un petit rafraîchissement par la suite, selon vos besoins et attentes personnelles ** Prix de vente : 188 000 € TTC, Honoraires d'Agence Inclus.** Votre Conseiller : Jean-Luc BARDIN - Agent Commercial inscrit au RSAC de NANCY sous le N°411 191 943 ** Email : Tél. : ** A très bientôt pour une visite ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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