6 pièces

• 124m²

• 5 chambres

Saint Jean de Liversay (17170) • Maison

298 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 5 chambres

SAINT JEAN DE LIVERSAY (17170)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

iad France - Florence CHATEIL vous propose: MAISON - 124M2 - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE - UN BUREAU - PISCINE HORS SOL - JARDIN CLOS - 650M2. Cette magnifique maison de plain-pied offre 124 m² habitables avec 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau et un vaste séjour avec cuisine ouverte et plafond cathédrale. Lumineuse et fonctionnelle, elle est prête à accueillir votre famille sans travaux. Le jardin clos de 650 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. Vous trouverez la zone commerciale de Ferrières et la rocade reliant La Rochelle et Niort à seulement quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien. Florence CHATEIL **Veuillez noter la photo du salon de cette annonce a été retouchée à l'aide d'un logiciel d'aménagement virtuel pour illustrer des idées d'aménagement et de décoration. L' espace réel peuvent différer de ces représentations visuelles ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chateil Florence - EI(ID 46871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1607019

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17540 NUAILLE-D'AUNIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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