7 pièces

• 118m²

• 5 chambres

Le Mesnil Saint Denis (78320) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

118m²

 • 118m²

• 5 chambres

LE MESNIL SAINT DENIS (78320)

409 500 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

HENRIVILLE. HENRI IV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette belle maison individuelle de construction traditionnelle de 118m² habitables (160m² de surface utile). Edifiée sur un terrain entièrement clos sans vis-à-vis de 314m². Elevée sur sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : entrée, wc indépendant, salle d'eau douche italienne, magnifique et très lumineux séjour/salle à manger donnant sur le balcon/terrasse orienté sud, la cuisine US équipée, le tout représentant environ 40m² de pièce de vie. A l'étage : palier desservant 2 chambres avec placard et la belle suite parentale baignée de lumière avec sa salle de bains/wc et dressing. Pour finir, vous découvrirez le sous-sol total comprenant une spacieuse buanderie/cuisine d'été avec sortie sur le jardin à l'abri des regards, 2 chambres ou bureaux, la chaufferie et le garage avec porte motorisée. Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz/radiateur, climatisation réversible pour l'étage etc.. complètent ce bien en très bon état général, vous n'aurez plus qu'à vous installer !! Proche de toutes les commodités à pied. Très calme. A très bientôt pour une visite. Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 840 et 3 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 920 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 409 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 390 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 952

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HENRI IV IMMOBILIER
9 Porte Henri Iv 78320 Le Mesnil St Denis
78320 Le Mesnil St Denis
Siren : 7889144
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