11 pièces

• 300m²

• 7 chambres

Strasbourg (67000) • Maison

1 890 000 €

Exclusivité

Maison

11 pièces

300m²

 • 300m²

• 7 chambres

STRASBOURG (67000)

1 890 000 €

Ou 7 364 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

STRASBOURG – QUARTIER DES QUINZE – SUPERBE MAISON BOURGESOISE d’une superficie de 300 m² - 11 pièces - avec en sus un espace détente en rez-de-jardin de 50 m², jardin paysagé, prestations et finitions soignées : parquet massif, ardoise, pierre naturelle, portes toute hauteur, aménagements menuiserie, cuisine, salle de bains, dressing parents et enfants, réalisés sur mesure, comprenant un espace jour : double séjour orientée Sud/Ouest, grande cuisine avec espace repas, bureau, sanitaires ; un espace nuit : chambre parentale avec dressing, 3 chambres enfants avec rangements et bureau intégrés, grand dressing enfants, une salle de bains (meuble double vasque, douche, baignoire, WC, fenêtres), 2 salles d’eau, une buanderie ; un appartement invités avec accès indépendant (poss. location) : espace à vivre, cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec WC ; en rez-de-jardin : un espace détente avec salle de sport de 30 m² - hammam et salon TV ; au sous-sol espace caves, chaufferie ; jardin paysagé et arboré avec terrasse revêtement Ipé et cuisine été, un garage + 1 place de stationnement, production de chauffage et d’eau chaude au gaz (chaudière VIESSMANN), toiture rénovée, combles isolés, consommation de gaz : 275 euros/mois, taxe foncière : 3566 euros, agencement idéal pour une famille, très bien optimisé dans un cadre de verdure d’exception, à proximité de toutes commodités et du centre-ville. Mandat n°1665.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 860 et 7 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 860 et 7 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1665

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28 ALLEE DE LA ROBERTSAU 67100 Strasbourg
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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