5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Viry Chatillon (91170) • Maison

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

VIRY CHATILLON (91170)

319 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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En exclusivité chez Stéphane Plaza, Venez visiter cette Maison de 5 pièces, située au calme, proche Lac de Viry, sur la commune de GRIGNY VILLAGE. Le rez de jardin, vous offre une belle cuisine dinatoire de plus de 20 m2 avec accès jardin et piscine, une chambre et une salle d'eau récente avec wc, un cellier pour plus de rangement, un garage, et une buanderie. Au 1er niveau vous découvrirez un sas d'entrée, un beau séjour double traversant et lumineux avec cheminée, 2 belles chambres, salle d'eau contemporaine, wc indépendant. L'été vous pourrez profiter de la piscine entièrement clos de baies vitrées ouvrant sur le jardin sans vis à vis. Les combles sont aménageables. Vous disposez également d'une allée pour y garer plusieurs véhicules. Les ++ : installation d'une Pompe à chaleur et ballon thermodynamique De Dietrich, et panneaux photovoltaïques Fenêtres PVC double vitrage.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 238

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7 PLACE DE LA REPUBLIQUE 91170 VIRY-CHATILLON
91170 VIRY-CHATILLON
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