6 pièces

• 1600m²

• 4 chambres

Calenzana (20214) • Maison

520 000 €

Maison

6 pièces

1600m²

 • 1600m²

• 4 chambres

CALENZANA (20214)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Idéalement située à seulement 8 minutes de Calvi et à proximité de l'aéroport, cette charmante propriété de 1600 m² (possibilité piscine) vous offre calme et sérénité, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Elle se compose de deux habitations : Une maison principale de type T4, d'environ 87 m², avec du cachet (poutres apparentes, toit cathédrale), récemment rénové, offrant un bel espace de vie avec 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé, 2 grandes terrasses dont une couverte. Un T2 d'environ 38 m², traversant, parfait pour un logement locatif. Travaux de rafraichissement à prévoir. Sur le terrain sont disposés plusieurs abris de jardin, apportant de la surface de rangement supplémentaire. Les deux biens sont actuellement loués (fin de bail 2026), représentant une opportunité d'investissement intéressante. Il est également possible de séparer les deux biens. Profitez de cette propriété située dans un cadre naturel et paisible, tout en étant proche des commodités et des principales routes. N'attendez plus pour le visiter ! Contactez moi pour plus de renseignements. Baptiste Taillet
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 379 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 379 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Énergie finale

53 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 2028

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8 avenue de la Republique Residence Atrium 20260 Calvi
20260 Calvi
Siren : Bastia 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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