4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Le Gua (17600) • Maison

279 545 €

Maison

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LE GUA (17600)

279 545 €

Ou 1 089 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Maison individuelle à vendre à Le Gua, Charente-Maritime, proche centre-ville. Construite en 2019, cette propriété de 98 m² est en bon état et propose un espace de vie confortable et lumineux. Elle dispose d'un séjour salon 40 m², d'une cuisine aménagée 17 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier arrière-cuisine, toilettes. Attenant chaufferie 18m², bureau 13m², atelier, garage de 38 m² avec porte motorisée. Ses atouts : jardin 1038 m² à l'abri de regards, chemin d'accès goudronné, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 6 kms de Saujon. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4443
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 279 545 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 264 970 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : LCHQ-SC6-2QA

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LE GUA IMMOBILIER
1 rue Saint Laurent 17600 LE GUA
17600 Le Gua
Siren : La Rochel
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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