6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Redon (35600) • Maison

249 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

REDON (35600)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Exclusivité -KEYMEX- maison de plein pied située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, dans le quartier de l'île-aux-pies dans un cadre sur les hauteurs de l'oust. Elle se compose d'un salon, séjour exposé sud Ouest, d'une cuisine aménagée & équipée ainsi que de quatre chambres avec placard, un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasque wc, & une buanderie. Le bien est entièrement équipé en double vitrage et volet. La maison est équipée de radiateurs électrique et d'un insert à granule MCZ 8 kwh et elle est également raccordée à la fibre. En extérieur vous trouverez une terrasse couverte en bois un garage indépendant & un jardin arboré de 2 600 m² L'île-aux-pies est un secteur ou il fait bon vivre et où il est possible de faire des activités nautique, pédestre, vélo & escalade avec la rivière le halage et la forêt à proximité. Située à une heure de Nantes, Rennes et Vannes, Saint Vincent est une commune dynamique à seulement 8 minutes de Redon et sa gare TGV vous permettant un Paris-Redon en 2H05. A visiter sans tarder !! Alix LEBAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844160838 - SAINT NAZAIRE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : ALLB-1516

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8 Route de Dissignac 44600 Saint-Nazaire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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