6 pièces

• 183m²

• 4 chambres

Saint Loubouer (40320) • Maison

229 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

183m²

 • 183m²

• 4 chambres

SAINT LOUBOUER (40320)

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ! Près d'Eugénie-les-Bains Découvrez cette maison rénovée avec goût à Saint Loubouer (40320), proposée en exclusivité par Laforêt Saint Sever. Avec plus de 180 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 509 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux orienté sud-est, où un bureau est subtilement intégré. Cette pièce chaleureuse vous invite à la détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée et une salle de bains .Les différents niveaux de la maison ajoutent un caractere et une sensation d 'espace. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une buanderie vous attendent, complétées par une salle de bains. À l'extérieur, une véranda de 40 m² et un balcon sont parfaits pour profiter de l'environnement, tandis qu'une dépendance de 70 m² offre des possibilités supplémentaires. Idéalement située au calme , cette maison est parfaite pour les familles, des écoles, des commerces et des loisirs sont à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez l'agence Laforêt Saint Sever pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 560 et 3 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 13029

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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