5 pièces

• 137m²

• 3 chambres

Villenave d'Ornon (33140) • Maison

399 000 €

Maison

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 3 chambres

VILLENAVE D'ORNON (33140)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cheminée : Cheminée

**Maison à Vendre à Villenave-d'Ornon (33140) en Gironde (33)** Découvrez cette maison spacieuse située à Villenave-d'Ornon, proche du Pont de la Maille et de ses commodités et à 10 mn à pieds du tramway offrant une surface habitable de 137 m². Le bien est établi sur un terrain de 796 m², ce qui permet de bénéficier d'un grand espace extérieur et de stationner plusieurs voitures. Cette maison non mitoyenne, en bon état d'entretien, est établie sur deux niveaux et comprend 5 pièces, dont une agréable pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse et balcon et offre la possiblité de disposer de 4 chambres, idéales pour une famille. Elle dispose également d'un grand garage de 44 m². Equipements : chauffage électrique, VMC Thermo-régulée, fenêtres et baies vitrées en PVC ou Aluminium avec double vitrage. Villenave-d'Ornon est une commune dynamique, appréciée pour sa proximité avec Bordeaux, permettant ainsi de profiter des avantages de la métropole tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. La ville dispose d'infrastructures variées, notamment des espaces verts, des lieux de culture et des installations sportives, favorisant une qualité de vie agréable. Prix de vente : 399 000 € Honoraires de négociation inclus (380 000 € + honoraires de 19 000 € charge acquereur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Villenave-d'Ornon. 399 000 euros. 380 000 euros + Honoraires de négo. : 19 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 33145/MAIS/1820

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