7 pièces

• 147m²

• 6 chambres

Le Thou (17290) • Maison

358 900 €

Maison

7 pièces

147m²

 • 147m²

• 6 chambres

LE THOU (17290)

358 900 €

Ou 1 398 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Christophe Girault vous propose: Charmante maison traditionnelle de 147m2 située à Le Thou répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 30m², une cuisine ouverte équipée moderne, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que 4 chambres. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, cette propriété bénéficie d'une piscine 9x4m et d'un garage aménagé avec un galetas. Cette belle maison vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Pour plus de sécurité, une alarme est installée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des espaces verts.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Girault Christophe - EI(ID 81960) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 358 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1607353

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17450 FOURAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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