Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
REF 357BER-Située dans un village avec école, à moins de 10 minutes des commerces de Brionne, cette jolie normande endormie attend un prochain propriétaire qui aura à coeur de lui redonner tout son éclat.
Elle dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, séjour avec cheminée insert, salon avec cheminée d'époque, cuisine, salle de douches, WC séparés, cellier et buanderie. Deux escaliers distincts permettent de rejoindre les trois chambres de l'étage (dont une en mezzanine), et la salle d'eau avec WC.
Travaux récents sur fenêtres PVC double vitrage, et assainissement individuel conforme.
Un beau terrain de plus de 5300 m² lui confère un extérieur spacieux réparti pour partie en jardin d'agrément, et le reste en herbages. Divers batiments, et garages apportent de multiples possibilités de stationnement, entreposage et abri.
Cette normande aura besoin de travaux de rénovation (électricité, chauffage, aménagement intérieur etc..) pour correspondre aux attentes d'aujourd'hui mais a le charme des maisons authentiques.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827),
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 euros et 5420.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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