4 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Vaux sur Mer (17640) • Maison

399 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

114m²

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• 3 chambres

VAUX SUR MER (17640)

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE VAUX-SUR-MER, entre la plage de PONTAILLAC et le centre-ville, au fond d'une impasse, maison d'environ 114 m² habitables, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse, cuisine séparée ouvrant sur terrasse couverte, chambre avec salle d'eau et placard, wc séparés. A l'étage : palier, 2 chambres avec placard et salle d'eau avec wc. Chauffage électrique par radiateurs. En annexe : un grand garage de 30 m². Le tout sur une parcelle close et arborée de 431 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2249

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24 boulevard de Lattre de Tassigny 17200 Royan
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Forte émission de GES
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