4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Paimpol (22500) • Maison

337 600 €

Maison

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

PAIMPOL (22500)

337 600 €

Ou 1 315 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

LE MARCHAND CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison des années 70, édifiée sur une parcelle de 315 m² située à proximité immédiate du port de Paimpol. Rénovée entièrement en 2023, le bien se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour exposé sud, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert deux autres chambres, une pièce bureau ou dressing, puis un wc avec lavabo (possibilité d'installer une douche pour en faire une deuxième salle d'eau). Véranda et buanderie. Pour venir compléter cet ensemble, un jardin fleuri et arboré puis une terrasse sont situés de part et d'autre. Parcelle clôturée. Portillon côté terrasse et portail manuel côté jardin. Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, venez vite découvrir ce bien !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 337 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : V970007563

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1 PLACE DU MARTRAY 22500 PAIMPOL
22500 PAIMPOL
Siren : SAINT BRI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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