5 pièces

• 134m²

• 4 chambres

Limoges (87100) • Maison

41 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

LIMOGES (87100)

41 000 €

Ou 159 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Rare opportunité d'investissement en viager sur Limoges. Maison en viager occupé sur une tête (homme de 74 ans) d'environ 135m² sur un terrain de 519m². Elle se compose d'un vaste séjour ainsi que d'une cuisine aménagée équipée . Pour ce qui est de la partie nuit, elle dispose de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, avec WC séparés. Un sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Bouquet : 41000 € rente mensuelle 500 € majoration en cas de départ anticipé 30% (si le viager devient libre) Un placement dans la pierre pour diversifier son patrimoine et accompagner un sénior dans l'amélioration de son confort de vie au quotidien ! En bref , un acte social équilibré. Contactez nous pour en parler.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 720 et 5 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 et 5 090 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 41 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 63

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LADRESSE LIMOGES
4 Boulevard Louis Blanc 87000 Limoges
87000 Limoges
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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