5 pièces

• 81m²

• 4 chambres

Iffendic (35750) • Maison

246 750 €

Maison

5 pièces

81m²

 • 81m²

• 4 chambres

IFFENDIC (35750)

246 750 €

Ou 961 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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IFFENDIC (35750) - En plein coeur d'un hameau, en campagne, à quelques minutes de MONTFORT-SUR-MEU (35160), venez découvrir cette ravissante maison édifiée en 2006 sur un beau terrain de 890 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse sur parquet avec cheminée insert, une cuisine aménagée fonctionnelle et ouverte, une chambre avec dressing privative (arrivées d'eau existantes pour une salle d'eau future) ainsi qu'un WC. Une grande buanderie / arrière-cuisine vient compléter cet ensemble harmonieux. A l'étage, un palier, trois chambres avec placards et une salle de bains récente (baignoire, douche et WC). Beau terrain clos de 890 m² avec belle terrasse idéalement exposée, un abri de jardin et un bûcher. Maison à la décoration tendance et soignée, idéale pour un premier achat! A VISITER RAPIDEMENT ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Réf : 9391AG * Au prix de 246 750 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 235 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - Plus d'informations sur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 246 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9391AG-01

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3 rue St Nicolas 35160 MONTFORT-SUR-MEU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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