*SOUS OFFRE*
*EN EXCLUSIVITE*
Dans un hameau de la commune de Vieu d Izenave, venez découvrir cette maison en pierre de 80m2 habitables environ offrant de belles opportunités d'aménagemet grâce à ses nombreuses dépendances. Située dans un village au calme, tout en étant à 10min de l'autoroute (reliant Genève et Lyon en une heure), elle se compose de:
- au rez de chaussée : une cuisine avec espace repas, un salon, un dégagement desservant les WC, la salle de bain ainsi que l'accès aux dépendances
- à l'étage : 2 chambres.
Les annexes comprennent une partie 'ancienne grange' (pouvant servir de garage ou de stockage), un garage, un atelier (accolé au salon ce qui vous permet en agrandissement).
Grand appenti ouvert sur la façade ouest. La maison fonctionnelle et entretenue. Le gros oeuvre est sain.
Profitez du terrain clos et plat, exposé sud/ouest. Ecole primaire et ramassage scolaire à proximité.
Envie de venir visiter ? Contactez Maureen BERROD qui se fera le plaisir de vous accompagner :
Cette annonce vous est proposée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 500 et 4 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
398 kWH/m².an
Énergie finale
362 kWH/m².an
Émissions
80 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
80 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 154 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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Mis en ligne: 20/09/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 38_LYAGERV
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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