Dans le quartier historique de Saint-Michel, à deux pas de la porte de Bourgogne, à proximité directe des transports en commun (bus 16 et 24 - tram A, B, C et D), des écoles (Campus Victoire, lycées) et des commodités, l'agence Poulin Immobilier vous présente en exclusivité un appartement studio au 1er étage d'un immeuble en pierre.
Au sein d'une copropriété de 8 lots, l'appartement de 21,77m2 (loi Carrez) et 24,77m2 (loi surface habitable dite loi Boutin) comprend un séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bain avec wc.
Le bien est actuellement loué en meublé 584€ CC/mois (30€/mois de charge de copropriété refacturé au locataire) avec un bail signé le 01/07/2024 pour 1 an.
Taxe foncière : 730€ (TEOM : 116€)
DPE : E
GES : B
Prix net vendeur : 120 000€
Prix frais d'agence inclus : 129 500€ (9500€ TTC à la charge de l'acquéreur)
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
325 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 120 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.92%
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Mis en ligne: 20/09/2024 |
Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 227376657
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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